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    Propiedades Vistas
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    Venta 103.000 €  
    • Referencia
      39603
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      85 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Sagasta, Superficie Construida 85m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    109.000 € - 6%
    Venta 290.000 €  
    • Referencia
      39272
    • Habitaciones
      7
    • Baños
      2
    • Superficie
      176 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Gran Via, Superficie Construida 176m2, 40m2, 7 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.


    + INFO
    320.000 € - 9%
    Venta 104.000 €  
    • Referencia
      39414
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      68 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Tenor Fleta, Superficie Construida 68m2, 4m2, 2 Habitaciones, 1 Baño,...


    + INFO
    110.000 € - 5%
    Venta 125.000 €  
    • Referencia
      37410
    • Habitaciones
      0
    • Baños
      2
    • Superficie
      360 mts

    Local comercial en Zaragoza situado en la zona de Casco Histórico, Superficie Construida 360m2, 2 Baños.


    + INFO
    220.000 € - 43%
    Venta 144.169 €  
    • Referencia
      V-050-019
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Valdespartera, Superficie Construida 90m2, 4m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...

    Venta 160.000 €  
    • Referencia
      02350
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      91 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Monsalud, Superficie Construida 91m2, 10m2, 4 Habitaciones, 1 Baño,...


    + INFO
    170.000 € - 6%
    Venta 79.800 €  
    • Referencia
      24068
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      84 mts

    Piso en Zaragoza situado en la zona de Almozara, Superficie Construida 84m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    82.000 € - 3%
    Venta 230.000 €  
    • Referencia
      005.03902
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      105 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Casco Histórico, Superficie Construida 105m2, 3m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...

    Venta 98.000 €  
    • Referencia
      VZ098
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      82 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Miguel Servet, Superficie Construida 82m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 349.990 €  
    • Referencia
      VZ071
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      100 mts

    Piso en Zaragoza - Zona Ruiseñores, Superficie Construida 100m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor, piscina.


    + INFO
    361.517 € - 3%
    Venta 170.000 €  
    • Referencia
      CIZ00041
    • Habitaciones
      8
    • Baños
      3
    • Superficie
      743 mts

    Chalet en Tarazona - Zona Tarazona y el Moncayo, Superficie Construida 743m2, 1426m2, 12m2,...


    + INFO
    249.000 € - 32%
    Venta 150.000 €  
    • Referencia
      CIZ00162
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      302 mts

    Chalet en Gelsa, Superficie Construida 302m2, 197m2, 20m2, 4 Habitaciones, 2 Baños.

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    2020-10-07
    Si hay algo que apetece especialmente en invierno es estar relajado en nuestro hogar: buena temperatura, un sofá cómodo, un chocolate bien caliente mientras vemos una película o nuestra serie favorita... En este sentido, hay detalles que marcan la diferencia. Si quieres conocerlos y disfrutar plenamente de tu vivienda, sigue leyendo.   Sácale el máximo partido a tu casa en invierno   Aunque cada persona es un mundo con sus propios gustos y preferencias, hay factores que ayudan a incrementar la sensación hogareña. Estas son las cinco claves básicas que convencen a cualquiera.   1. Orientación adecuada   Al comprarnos una casa, una de las primeras cosas que debemos analizar es su situación. Si buscas una vivienda cálida todo el año, decántate por una orientación sudeste. Tu hogar tendrá sol todo el día durante el invierno, mientras que en verano solo hasta mediodía. De este modo, no aumentará la sensación térmica en las horas más calurosas.   Una ventaja añadida es que te permitirá arriesgar más con la decoración, ya que, al recibir tanta luz, podrás ampliar la gama cromática en paredes y muebles sin que se vea comprometida la amplitud visual interior. Conseguirás una vivienda más cálida y acogedora sin esfuerzo.   Otra opción que te recomendamos es la orientación sudoeste. En este caso, en invierno seguirás disfrutando del sol todo el día, aunque en verano lo tendrás desde el mediodía hasta el atardecer.   Además, recuerda que estas ubicaciones te ayudarán a controlar otros aspectos, como la temperatura y la luz natural (y por tanto, el gasto energético).   2. Bienestar y confort térmico   Uno de los condicionantes que más influyen en el bienestar en casa es la temperatura. Si quieres alcanzar el pleno confort térmico sin descuidar tu gasto energético, recuerda que la temperatura ideal en invierno son 21 ºC. Lee en nuestro blog cómo conseguir una temperatura cálida sin sustos en la factura   3. Colores de la decoración   Bien, ya has llegado a casa, te has calentado las manos y te dispones a disfrutar de tu merecido tiempo de ocio. Si quieres decorar tu casa con el apoyo de profesionales puedes contar con jóvenes interioristas como Paula Serrano o Angélica Escolano o con veteranas como Carmina Cirac. Para crear espacios acogedores y agradables a la vista, podemos incluir:   - Alfombras de pelo largo en tonos neutros y blancos. - Cojines en color mostaza o caldera.  - Sofás de colores empolvados, como el rosa palo o el tono tierra.   4. Materiales del mobiliario    No hay nada más hogareño que un buen mueble de madera. Lacado en blanco, barnizado o al natural, será todo lo que necesitas para darle ese toque rústico que tanto apetece en invierno. Puedes encontrar muebles personalizables en el clásico Muebles Kimber de Zaragoza o con una toque más clásico en La Prendería.   Para textiles en cortinas, sofás o cojines, apuesta por el algodón, la chenilla o el lino. Su suavidad te hará sentir que te acarician cada vez que los tocas. También puedes incluir tapicerías de terciopelo. Son delicadas y aportan un aire lujoso.    5. Alimentación   Ahora que ya tenemos la vivienda montada ¿qué mejor que disfrutar de una deliciosa comida reconfortante? Un chocolate a la taza para merendar, sopa minestrone de almuerzo, una buena crema de calabaza para asentar el estómago en la cena... Que no falten los guisos, caldos e infusiones, alimentos que generan calor interior. Una correcta alimentación es la guinda perfecta para asegurar tu bienestar en casa. Te recomendamos los preparados de chocolate a la taza de Capricho Taller de Chocolate o las infusiones que puedes encontrar en establecimientos como El Colmado con Luz y Alma.    Construye tu propio hogar este invierno con estos sencillos consejos. ¡No querrás salir de casa!        
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    2020-10-06
    Las agencias de Aportalia tenemos buenas noticias, estamos mejorando nuestra actividad en medio de la incertidumbre en la que vivimos. En lo que llevamos de año nuestras cifras de operaciones han crecido y eso demuestra la confianza de nuestros clientes.     El 14 de marzo es una fecha que ha quedado en la memoria de todas las personas y desde entonces estamos viviendo en un cambio constante, en ocasiones difícil. Para Aportalia, este ha sido el momento para demostrar la solidez de nuestro trabajo y la capacidad de adaptación de nuestras agencias frente a nuestros clientes, que han mantenido su confianza.  Las buenas cifras de lo que llevamos de año son la prueba.   Cuando pensamos en nuestros objetivos para 2020 nadie sabía que la actividad económica a nivel mundial iba a sufrir tal parón ni que íbamos a quedarnos en casa durante semanas. Aun así, nuestro volumen de negocio desde enero es casi un 3 por ciento superior al de la misma fecha del año pasado con un total de 51.700.000 euros.   Si bien el número de operaciones es más bajo que el previsto, las compraventas que hemos cerrado tienen un valor promedio de 138.700 euros,10.600 euros por encima del valor medio de 2019. Si comparamos por trimestres, entre julio y septiembre de este año participamos en 148 ventas, cuando en el mismo periodo del año anterior, fueron 101. Para verlo de otro modo: durante el segundo trimestre de 2020 hicimos el mismo número de ventas que en el tercer trimestre de 2019, 101.   Desde Aportalia consideramos que hay una ligera tendencia al alza, en operaciones y en precios, aunque es pronto para dar cifras. Lo que sí que podemos valorar son las causas de este movimiento en el mercado inmobiliario de vivienda de segunda mano: el confinamiento nos ha hecho reflexionar sobre la vivienda que queremos.   Como explica David López, gerente de Inmobiliaria Aldebre, “detectamos que hay muchas personas que, debido al confinamiento, están adelantando su decisión de cambio de vivienda a otra superior”.  La zona, la luminosidad, un piso exterior o la terraza son valores en alza son los requisitos más demandados y a este tipo de vivienda, se suman otras como los adosados que encontramos en localidades situadas a unos veinte minutos de Zaragoza.   Sin embargo, no todo tiene que ver con la demanda sino con la calidad del servicio de las agencias que forman parte de Aportalia. Nuestra experiencia y dedicación o la formación constante son claves para dar un buen servicio y, como estamos viendo, afrontar los cambios con éxito. En este sentido, la digitalización ha sido clave, “estamos ahorrando tiempo y reduciendo la exposición al covid para nuestros clientes”, reconoce David López.     En las agencias que forman parte de Aportalia se han implantado protocolos para realizar las entrevistas de captación online, incluso se puede hacer una valoración de las viviendas de esta forma. Las visitas virtuales, por otra parte, permiten al comprador tener una primera impresión y descartar sin desplazarse una vivienda que no le encaja. Este tipo de visitas también son positivas para el vendedor, especialmente cuando vive en el inmueble, porque se reduce el número de personas que entre en su casa.   La firma digital también está implantada y se agilizan los trámites para todas las partes. La valoración de esta realidad más digital es positiva y ha generado a los agentes nuevas necesidades de formación que se están programando.   ¿Cómo afectan estos cambios a nuestros clientes?   Como agentes del vendedor consideramos que tenemos que aportar a nuestros clientes todas las herramientas que apoyen las características de su vivienda. La imagen, por ejemplo, es importante y por eso invertimos en formaciones con las que adaptamos las viviendas a la visualización en un tour virtual o en talleres para ponernos al día sobre redes sociales y otras herramientas de comunicación.   Como agencias inmobiliarias, el interés en la mejora constante es enorme y este apoyo solo es posible con esta gran red de conexiones y de trabajo que es Aportalia.        
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    2020-08-19
    La demanda de vivienda se ha mantenido prácticamente igual que antes de la pandemia, lo cual no significa que no se hayan producido cambios tanto en el perfil del demandante como en el tipo de inmueble que se busca. Según un informe de la agencia Fotocasa Research, tras el confinamiento, un 13 % de particulares de entre 18 y 65 años buscan alquiler, un punto porcentual menos que en marzo, mientras que en los que se interesan por una compraventa el descenso es de dos puntos (13 %). El interés por la vivienda con terraza o estancias al aire libre se dispara La covid-19, como te hemos adelantado, ha propiciado un cambio de tendencia respecto al tipo de vivienda más solicitada. Después de estar encerrados en casa alrededor de dos meses, la gente ahora se decanta por viviendas con terraza o con estancias al aire libre y, también, alejadas de los núcleos urbanos. Esto se debe, principalmente, a que el concepto de hogar ha cambiado. Hemos pasado de ver nuestra casa como el lugar al que vamos a descansar y a pasar algunas horas del día y la noche, a tenerlo como nuestro refugio en el que puede que estemos jornadas completas. Diversos estudios científicos como el impulsado por la Universidad de Harvard nos advierten de que, mientras no exista una vacuna eficaz, se podrán requerir períodos intermitentes de confinamiento para mitigar la expansión del virus. El encierro sembró en nosotros la semilla del cambio y ahora, teniendo en cuenta que la situación podría volver a repetirse, somos muchos los que priorizamos las comodidades que nos ayuden a mejorar la convivencia. Disponer de un espacio digno para habitar es una necesidad básica que hasta ahora habíamos dejado un poco de lado. Nuestros compañeros de Mercado Inmobiliario de Aragón explican en este artículo que crece el interés en viviendas en municipios de menos de 5.000 habitantes.  El perfil del demandante también ha cambiado La mayor parte de nuestro parque de viviendas es antiguo y está pensado para la vida que primaba en los años 70 y 80, pero no está preparado para que pasemos las 24 horas en invierno ni tampoco en verano. Se ha renovado, por tanto, la idea que tenemos de lo que nos ha de aportar nuestra casa, como también ha cambiado el perfil del demandante de inmueble. Antes del encierro, la media de edad de quienes buscaban casa era de 38 años, y ahora se ha situado en los 40. Respecto a los niveles socioeconómicos, los cambios no son demasiado significativos, si bien se ha notado que ha crecido el número de clientes con rentas medias o altas y ha descendido el de aquellos con ingresos más bajos, en quienes se ha instalado la incertidumbre por el futuro. En definitiva, la covid-19 ha marcado un antes y un después en el sector del inmueble, un cambio de tendencia en la demanda y, sobre todo, una transformación de la filosofía.  
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    2020-08-19
    La compra de una vivienda siempre es una decisión compleja y en estos momentos de incertidumbre, más. Por ello, el apoyo profesional de agentes expertos como los de Aportalia, te ayudará a despejar dudas y a tomar decisiones. Desde Aportalia consideramos que nos encontramos en un buen momento para adquirir una propiedad; los precios se mantienen estables y el euríbor se encuentra en negativo desde hace tiempo. Como explica José Ángel Goyeneche, gerente de Landa Propiedades, “los precios se mantienen estables con una ligera tendencia a la baja, mientras que el número de operaciones, está en alza”. Situación actual del euríbor Como sabrás, el euríbor es el índice que muestra el precio al cual se prestan el dinero entre sí los principales bancos europeos. Para su cálculo, se registran estos porcentajes eliminando tanto el 15 % más bajo como el 15 % más alto de todos ellos. De hecho, euríbor es un acrónimo, concretamente de euro interbank offered rate, es decir, de tasa europea de oferta interbancaria. Es el índice que mide la mayoría de las hipotecas. Cuando suscribes una, la entidad bancaria que te la concede especifica que su interés es el euríbor más un diferencial que normalmente ronda el 1 %. Este último porcentaje es lo que gana el banco con tu crédito hipotecario. Por tanto, es muy importante que tengas claro este concepto a la hora de comprar una vivienda mediante hipoteca. De él va a depender tanto la cuota mensual que tendrás que pagar como los intereses que te va a cobrar la entidad bancaria. Como te decíamos, el euríbor está muy bajo actualmente. Ha cerrado el mes de julio en -0,27 %. Esto significa que se mantiene casi al nivel del año pasado por estas fechas (concretamente, en julio de 2019 estaba en un -0,283 %). La concesión de hipotecas Por otra parte, el hecho de que te concedan una hipoteca depende de tu nivel de ingresos, pero también de la situación del propio mercado hipotecario. Y, hasta ahora, en 2020 se han firmado muchas menos hipotecas que el pasado año. “La financiación o la concesión de hipotecas está más restringida en cuanto a garantías y por el porcentaje de financiación”, explica Goyeneche quien cree que a futuro, “la coyuntura sanitaria genera mucha incertidumbre”. Concretamente, en abril de 2020 se firmaron un 30 % menos que en el mismo mes de 2019. Y en mayo se suscribieron un total de 25 538 operaciones, es decir, un 27,6 % menos que en su correlativo del año anterior. Todo ello significa que las entidades bancarias están en una situación favorable para la concesión de estos préstamos hipotecarios. La importancia de contar con un agente inmobiliario Los agentes inmobiliarios nos ocupamos de intermediar en la compra de una vivienda. Pero también te ayudamos a conseguir tu hipoteca para hacerlo. Ten en cuenta que somos profesionales acostumbrados a realizar este tipo de operaciones y a negociar con los bancos. Por tanto, conseguiremos que obtengas el préstamo hipotecario en las mejores condiciones. En conclusión, con las hipotecas en mínimos de operaciones firmadas y con un euríbor muy bajo, es un gran momento para que te acerques a un agente inmobiliario y adquieras tu vivienda.  
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    25 mayo 2017

     

     

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